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第两千零六十章深入探讨（第1页）

从九号首长的讲话中，陆远航也听出了一些意思，中央现在已经觉察到当前房地产市场出现的问题。

从这一方面来看，九号首长的施政理念还是非常关注民生工作的。

此时陆远航也有了信心，决定要把当前在房地产市场出现的不足，和政策方面出现的偏差讲出来，给九号提供一个参考意见。

“首长讲得很正确，我个人认为房地产市场出现的问题有几个方面，主要表现在政策依据的不明晰。

而政策作为一种主观性的活动，是对客观事物的具体反应，它必须以客观事实为基础。”

九号首长点了点头，鼓励道：“你讲得很好，继续说下去。”

“在这个意义上，我们说一项政策的科学合理与否，在相当程度上取决于政策的制定者对该政策所依据的事实认知程度。

然而，我们在设计住房政策之前，往往未能充分认清现状、明确目标就作出决定，因而导致了政策效果的偏离。”

陆远航还有一句话没有讲出来，那就是这项政策在制定之初，对民生的问题考虑不足，没有把房地产在保障方面的功能放在第一位，这才出现了目前这些问题。

陆远航之所以现在没有敢讲这句话，是因为这句话太敏感了。

本来房地产就涉及了政策层面上的问题，在制定的时候，也难免会受到一些既得利益集团的干扰，这实际上就是两种不同施政理念的集中反映，如果实话实说的话，在大部分人还没有认识到问题的重要性之前，贸然讲出来那可是很危险的。

轻则会被人认为是狂妄，重则就是在怀疑中央制定的国策，陆远航又有几个脑袋敢这样做。

九号首长一脸平静地听着陆远航讲话，并没有表现出任何不满，到了他这种地位，讲究的是喜怒不形于色，即便是有什么不高兴也不会表现出来的，一般的人也是绝对看不出来的。

但是陆远航就有这方面的能力，他看人不是看表面，而是在注视一个人的眼睛。

俗话说眼睛是心灵的窗口，表情可以伪装，但是眼睛是骗不了人的。

陆远航的这项本事也是从老神仙那学来的，再加上这十几年的历练，这个办法是屡试不爽，否则的话，他又怎么会得到神眼判官这个名号呢？

既然九号首长没有反感的意思，陆远航壮了壮胆子又接着说道：“以前我们过分强调房地产业在国民经济中的支柱地位，忽视了其在社会发展中的民生功能。

事实上，住房作为一种特殊商品，兼具经济和社会保障双重属性。

在当前国民收入普遍不高的情形下，突出住房的社会保障属性，满足人们的基本生活需求，才是发展经济的前提和保证。”

陆远航发现九号首长眼睛里亮光一闪，就知道这句话说到了他的心里，心中受到极大的鼓舞，滔滔不绝地说道：“目前房地产市场监督机制流于形式，住房政策体系作为一个有机整体，囊括了众多的具体政策，这些政策在执行的过程中离不开监督机制的保驾护航。

但是，目前我们住房政策体系的监督机制，却因流于形式而名存实亡。

一些地方政府出于私利，要么误解或曲解了中央的政策，要么干脆采取不作为的方式妨碍政策的贯彻执行，这实际上就是中央与地方在利益上的一种博弈。”

九号首长笑了：“说得好，一针见血，针砭时弊，那么你认为我们下一步应该怎么去解决这些问题呢？”