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第850章 新的风暴已经出现（第2页）

两篇文章一出，效果立竿见影。原本预约火爆的“瀟岳中心”售楼处，諮询电话明显减少，已有意向的几家大公司客户也纷纷表示需要“重新评估”。银行那边，原本洽谈顺利的项目尾期贷款，审批速度也突然放缓，信贷员態度变得曖昧。

“叶哥，对方动手了。”陈小虎在电话里匯报，声音带著冷意，“需要反击吗？我们手上有置地那个『皇后大道项目环保评估可能造假的材料，还有太古旗下某个酒店偷税漏税的线索，放出去足够让他们喝一壶。”

“不急。”叶瀟男的声音很稳，“现在放出去，就变成了低级的互相揭丑，正中他们下怀，把水搅浑，让市场对所有发展商都失去信心。他们选择攻击『质量和『价值，我们就正面回应这两点。”

他迅速下达指令：

1。公关应对：立即召开新闻发布会，邀请香港知名的独立工程顾问公司、地质专家，现场公布“瀟岳中心”完整、详尽的地质勘探报告和加固工程方案，接受媒体和专业人士质询。同时，公布项目成本构成分析，展示定价的合理性，並宣布前三位签约客户將获赠长期物业管理费减免等实质性优惠。

2。客户关係：由娄晓娥亲自出面，携详细的项目优势报告和未来增值前景分析，逐一拜访那几家犹豫的大客户，特別是其中两家与內地有密切业务往来的中资背景公司，可以暗示未来在內地合作的可能性。

3。金融备用：启动备用计划，通过美资投行高盛的联繫人，洽谈一笔以该项目未来租金收益权为抵押的美元债券发行可能性，以备银行信贷真的受阻。

4。舆论侧：让周启华和戴维森在滙丰內部適当发声，肯定“瀟岳”一贯稳健的財务表现和优质资產。同时，联繫几家关係良好的华资背景媒体和亲中报刊，从支持香港本地华资企业健康发展、维护市场稳定角度，发表平衡报导。

叶瀟男的应对快、准、稳。新闻发布会效果显著，权威专家的背书和透明数据的展示，很大程度上抵消了那篇质疑文章的负面影响。娄晓娥的亲自拜访也稳住了最重要的两家大客户。市场观望情绪虽然还有，但恐慌没有蔓延。

然而，英资財团的第一击被化解，並未罢手。他们很快发动了第二波，也是更凶狠的一击——资本市场狙击。

“瀟岳地產”本身未上市，但其旗下一家负责物业租赁和管理的子公司“瀟岳置业”（持有部分收租物业和停车场），在前年为了融资便利，在港交所主板掛牌，市值不大，约两亿港幣。这家公司成了完美的攻击目標。

先是市场上突然出现大量关於“瀟岳置业”租金收入下滑、空置率上升的流言。接著，几家与英资券商关係密切的经纪行，开始集中拋售该公司股票，並同步发布“减持”或“卖出”评级报告，指其“估值过高”、“业绩增长乏力”。

股价应声下跌，短短三天跌幅超过25%。

这不仅仅是打击一家小上市公司，更是对“瀟岳”品牌和资金链信心的打击。如果“瀟岳置业”股价崩盘，可能引发对其母公司“瀟岳地產”偿债能力和资產价值的连锁质疑，进而影响银行信贷和项目销售。

“他们在测试我们的反应，也在消耗我们的资金。”叶瀟男在书房里，对著电话那头的周启华和陈小虎分析，“如果我们动用大量资金去托盘救市，就正中了他们下怀，消耗我们的现金储备，甚至可能被他们诱入更深的做空陷阱。

如果我们不救，股价继续下跌，负面影响会扩散。”

“叶先生，需要滙丰证券部出面提供一些支持吗？比如发布一份不同的研究报告？”周启华在电话里问。

“暂时不用，那样太明显，可能把滙丰也拖下水。”叶瀟男思考著，“他们用的是市场手段，我们也可以用市场手段回应，但要更巧妙。”

他做出了一个大胆的决定：**明修栈道，暗度陈仓**。

明面上，“瀟岳”方面对外表示“对公司基本面充满信心，认为股价波动是短期市场情绪所致”，並未宣布任何大规模的股份回购计划，仅象徵性地小量买入，摆出“稳守”姿態，让对手以为他们资金不足或不愿投入。

暗地里，叶瀟男做了三件事：

1。分散吸筹：通过陈小虎控制的多个离岸帐户和关係密切的华资经纪行，在股价持续阴跌中，悄然分批买入“瀟岳置业”的股票，成本远低於暴跌前。同时，通过这些渠道，悄悄吸纳市场上流通的、与该股关联的认沽期权（看空期权），但数量控制在不引起注意的程度。

2。释放烟幕弹：让娄晓娥通过某个可靠的华商圈子，放出风声，称“瀟岳”正在与某家中资背景的財团（暗示有內地支持）洽谈，可能引入战略投资者，共同开发內地某大型项目，需要调集部分资金，因此暂时无暇顾及港股小盘的波动。这个半真半假的消息，旨在扰乱对手判断，让他们不確定“瀟岳”的真实意图和资金状况。

3。准备杀手鐧：叶瀟男授意“瀟岳置业”管理层，准备一份远超市场预期的中期业绩预告，重点突出其核心收租物业（位於铜锣湾和沙田的两处商场）近期续租租金的大幅上涨，以及一个新接手的中环高端写字楼管理合约（確实在谈，且已基本敲定），但要求严格保密，在特定时机突然公布。

与此同时，叶瀟男也让陈小虎加紧收集对手的弹药情况。调查发现，主导此次拋售和做空报告的主要是两家英资背景的券商：“宝源投资”和“获多利”。

而许大茂搭上的那个“和兴证券”，果然也在其中扮演了散播谣言、协助小额拋售的角色，许大茂似乎投入了一点棺材本，想跟著捞一票。

“跳樑小丑。”叶瀟男对许大茂的参与不屑一顾，但將其记下。

股价在弱势震盪中又阴跌了一周，市场几乎一致看空，“瀟岳置业”股价较风波前已跌去近四成，市值严重缩水。做空者似乎认为胜利在望，拋售力度有所减弱，但看空气氛依然浓厚。

时机到了。

周一上午，股市开市前，“瀟岳置业”突然申请短暂停牌，发布“內幕消息”公告。公告內容正是那份精心准备的业绩预告：上半年净利润预增超过150%，核心物业租金收入同比大涨，並正式宣布获得中环“国际金融中心”某座十层楼面的长期物业管理合约（这是一个標誌性的高端项目）。

公告语气极其自信，並暗示公司正在研究派发特別股息的可能性。