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第八篇章 买房（第2页）

中介：确定吗？

闫晶：确定，不过那得看加多少，加太多也不行。

中介：那我给你找一下。

第一套不满意。

中介：这个房子可以在这个位置加一道防火门；也可以做一些简单的优化，觉得哪个房间太小或太大，都可以改一改。这房间的优势就是方正。

闫晶：就是现在没有给我一种特别开心的感觉。

中介：现在没有装修啊，如果带你去看二楼那套装修得特别好的，你可能就会觉得非常好，卖相好嘛。

第二套不开心。

闫晶

最终闫晶决定，一定要买个南向的房子。

一居室，每月贷款1万元以内，房子朝南，这是闫晶买房的全部条件。

夜晚，闫晶回到自己的出租屋开始备课、工作。

北京五环外，闫晶的出租房，16平方米，一个月3600元。周末看完房，她还要在网上给学生辅导功课。

闫晶告诉我们，她最累的时候，曾经连续八天，每天坐在这个小椅子上八个小时，一个假期下来，富贵包都出来了。并且因为要不停地说话，忙得没有时间吃饭。

她调侃地说：“人在什么时候吃饭才最开心——刚赚完钱的时候！这满足感！”

买套房，就像给人生穿上了一套盔甲。

有时候闫晶也会觉得，这套盔甲好沉啊，使她走得很慢、很重。但穿上盔甲的人生会拥有分量感，这比漂着强。

闫晶：我为什么会对房子很痴迷呢，是一定要在这儿住吗？也不一定。但是它会给你一种踏实的感觉。就是你会觉得在一个差不多的地方，安个家，这样你就有后盾了。也不一定非得住在里边，但这东西，它是你的。

我们的摄影师是北京人，听了闫晶的这段话，拍摄时不怎么说话的他，这次忍不住感慨起来：“她说的，第一很接地气，第二她说出了所有北漂想说或者没有人愿意听的话。”

摄影师：我们是属于从小在北京长大的，整个世界观的形成都依附于这座城市。但您是北漂，是来北京工作的，所以其实您对这座城市没有什么安全感。但就像您妈妈说的，买了房，在北京就有一个窝了。

闫晶：进可攻，退可守。

闫晶喜欢吃饺子，结束拍摄前，她和我们说：“饺子吃得再多，没有房，照样冻耳朵。”

黄昆仑，河南商丘人，来北京六年了。温亚龙是他服务了一个多月的客户。今天，温亚龙终于看中了一套房。

这是黄昆仑12月份的第一笔单。这套房卖家开价425万元，如果谈判成功，中介费11万元，黄昆仑能拿到将近2万元的提成。

他想要获得成功。

黄昆仑

第一轮谈判

温亚龙：他的意思是，如果周期越短的话，价格会往下降吗？

黄昆仑：对。

温亚龙：那就先按8个月算吧。

业主：只能按6个月算。

黄昆仑：能拿出多少定金？

温亚龙：10万元。

业主：这个数都没达到，我估计也没法儿聊了。

温亚龙：这半年可以让他租，一个月8000元。

业主：他可以进来住，把租金给我。

温亚龙妈妈：但现在关键是，这套房子卖不出去，拿不出这笔钱来。