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第279章 必须滴（第1页）

王麟几人来到仓储现场，万维仓链的ceo汪震辉与基建部部长范建华早已在门口等候，同时在现场的还有浦东新区的分管副区长及相关人员。参观了一下施工现场，速度挺快，地基已经打起来了，王麟对基建仅仅略知一二，没必要外行指导内行，听范建华介绍就行，主要是了解规划。之后与汪震辉认真讨论万维仓链总部设在魔都的可能性，汪震辉‘义正言辞’地表示几乎不可能“王董，万维仓链规划五年内在全国布局超大型国际仓十座、大型区域仓二十四座，中型城市仓二百二十座，小型前置仓一千余座，仓储面积规划两千万平米，全国范围内基本实现全覆盖；计划将以入股或者收购的方式掌控两到三家专业物流团队，基本实现一、二线城市本地当日达、跨域次日达的民众需求，通过我们的智能系统逐步实现智能存储、智能分拣、智能调配，成为生产企业－商户－客户无缝衔接的闭环系统，我们不仅仅是实体企业，我们是一家互联网系统+实体仓储的新型企业，我们全部员工可能过十万，其中掌握科技技术的员工过万，这样大的人员数量如果落户魔都，办公成本、户口、住房、子女上学都是大问题，所以我建议还是考虑条件更优厚的其他一线城市，我们初步了解过，比如山城、江城甚至羊城都几乎可以无条件解决这些问题。”王麟‘略显尴尬’地“嗯，你们尽量多做调查，同等条件魔都优先。”汪震辉略显为难“好的，王董。”旁边的副区长早已坐不住了“王董，我马上跟领导们汇报，我们一定尽快拿出我们这边能提供的最合适的条件。”王麟本意聊完了万维仓链的事自己可以自由活动了，无奈副区长异常热情，愣是陪着王麟考察了浦东新区的好几处有可能为瀚星提供场地的地方，搞的王麟烦不胜烦，中午吃饭的时候，陈东悄悄把魔都其他各区预约考察的明细提供了一下，王麟顿感头大，立刻让陈东把京城那边已经预约好高层视察的事情通报给各级领导，这才免于无休止的拜访。第二天，在宋昭阳的大力推动之下，瀚星地产与红城地产签署魔都瀚星广场整体建设与瀚星广场b座（暂定名）联合开发的合同，约定建设开发总投资44亿，瀚星地产凭借整体土地及20亿现金占据全部a座100、b座40股份，红城地产占据b座60股份，建设、开发、运营权全部由红城地产负责京城，搜和总部，潘十一看着手中的财务简报，问“老徐，三季度的财务数据你认为怎么样？”财务徐总监思索一下说“本身来看是没有问题的，三季度销售额17亿，毛利润87亿，净利润约45亿，很漂亮的数据。”潘十一“负债呢？”徐总监“银行贷款190亿，应付款40亿，现金35亿，存量资产估值约340亿，净资产145亿，在地产行业算是比较健康的。”潘十一“我们之前给港交所上交的财报差距有多少？”徐总监“我们当时把60亿银行贷款和20亿应付款划到了三季度，所以财报净资产超过了225亿，其实直接计提我们的数据也不差，当时就是为了更亮眼一点，没想到被人揪住不放。”潘十一“这次按要求提供完整的财报，什么时间能弄好？”徐总监“再有一星期时间可以提交，现在股市行情非常好，晚一个月上市很有可能效果更好。”潘十一“但愿吧，这次缜密一点，再出问题影响上市，战略入股的gic和高盛的索赔都是大麻烦。王麟这个黄口小儿，别等我缓过手，我饶不了他。”助手匆忙走了进来“潘董，最新消息，王麟成立了一个地产公司瀚星地产，在魔都拿了一块地，据说是要开发高档甲级写字楼。”潘十一“好，搞互联网我还真不容易把他怎么样，他敢进地产圈，跟他碰一碰，27亿身价真把自己当回事了，时刻注意他的情况，他既然想搞房地产，肯定不会只拿一块地，有机会得让他知道谁是大小王”周一上午，王麟率领王迪飞、陈斌豪、武易及新上任的田素宁一起接待了到访的王森市长为首的京市众多官员，在众人瞠目结舌中王麟详细地为众人描述了瀚星下面的子公司的美好前景，着重讲述了瀚星宝移动支付的未来、云服务理念及智慧物流服务万家的构想；听着动辄就是千亿市值、万亿估值的数字从王麟口中蹦出，即使王市长见多识广也依然感到不可思议，其余大多数人更是一副完全不信的表情，奈何王麟口中不断吐出的新名词让人心向往之参观结束，众人移步会议室，王市长对瀚星科技重资搞研发、发展高科技的行为提出了表扬和鼓励最后王市长‘礼节性的询问’是否有什么需要政府帮助和支持的问题，瀚星系众高管瞬间变脸，王麟拍着胸脯表示凡是自己企业能解决的绝不麻烦政府，然后从陈东手中接过几页文件递给了王市长，看着叙述详细、密密麻麻的十几条困难，王市长一阵无语，！经过短暂的磋商，王市长当场拍板了大的框架，具体实施还要下来由各委办局具体研究，不过王市长给制定了明确时间，任何一条不得超过一星期拿出结果，可谓是雷厉风行了当晚，京城卫视新闻节目中就王市长视察瀚星科技进行了长达5分钟的报道，报道中多次提及瀚星宝的安全性及便利性，并当场授予瀚星宝京市重点支持项目，瀚星科技被认定为高新技术企业、将获得独角兽培育政策、开发人才引进绿色通道等一系列优惠政策新闻播出10分钟后，王麟电话开始忙了起来：宋昭阳“老麟，就知道你去一趟魔都有目的，就是给京城领导看的是吧。”王麟“注意，你的思想很危险，领导们关注企业发展，助力企业成长”宋昭阳“行行行，你觉悟高，人才引进绿色通道是要给你划拨土地盖楼吗？啥规模？”王麟“80万建筑平米的住宅小区，土地三分之二是划拨，免费的，不过5年之内不能对外交易、5年之后如果对外交易需要补足土地款；另外三份之一土地是正常拍卖，政府那边负责，原则上是底价成交，这个可以销售。”宋昭阳“我靠，大手笔，资金吃得住吗？”王麟“全部项目指定京城建工负责，不能销售的住宅由政府牵头银行提供全额低息贷款，期限5年；可销售部分京城建工垫资70，期限两年，拍卖的土地实缴20，其他在销售前缴纳，我都没找到我大额花钱的地方。”宋昭阳“靠，你真牛逼，全白嫖；挂了，不听你凡尔赛了。”王麟“等等，昭阳哥，东三环那栋楼你真不掺和了？”宋昭阳“快拉到吧，一共29层，也不临街，你自己留着用吧；总包就那个陈军谈好了，监理我这边也给你联系好了，苗淼全程设计跟踪，你除了掏钱就等着使用就行了。”王麟“行吧，那我不得请个客？”宋昭阳“我靠，我出了这么多力，你都没准备请客？”王麟讪笑“哈哈，必须滴、必须滴”：（）回档06看我恣意人生