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第773章 间接的图谋（第2页）

当资本规模太大的时候，即使去搞住宅或者写字楼销售，也不可能跟小资本那样一年翻几倍，反而长期稳健投资才是最合適的；

当初怡和的置地，开始也是正常做地產生意的，后来规模大了，也不得不走这条路；原先歷史上未来的四大家族，其实也差不多。

李嘉成笑道：“那要多谢杨生了，不然与您竞爭，我们的压力可就大了。”

杨文东道：『我有你们的股票，所以大家还是一起合作的，如果在资金方面有什么问题，或者什么大项目需要大量资金或者银行信贷，都可以找我。

李嘉成、李兆基等人，如果需要再融资的话，杨文东基本上是100%的放心，毕竟前世他们的成绩摆在那，且自己也知道地產市场的歷史波动，只要別81年搞大型项目，那就不会有什么大问题；

李嘉成顿了顿，道：“杨生，我还真有个项目，想跟你协商一下。”

“说来听听。”杨文东来了兴趣；

李嘉成道：“这个项目不在香港，而是在加拿大，我观察这些年来很多香港人都移民加拿大，但加拿大那边都是本土地產商开发的项目，不適合华人居住，所以我想去多伦多那边试一试。”

“去加拿大？”杨文东想了想，问道：“一个香港还不够吗？香港市场的回报率不比加拿大低吧？”

前世，很多人大骂李嘉成，说香港的房价是他炒起来的，这句话也不能说错，但却不全对，在这一块，李嘉成的確有贡献，可香港的其他三大家族，比他所为还要贡献更大；

因为香港四大家族之中，就李嘉成是最国际化成功的，他的资產早在七八十年代就开始对外投资，在香港的投资占比反而越来越小；反观其他三大家族，资產规模不比李嘉成少多少，可资產几乎都在香港；

李嘉成回道：“香港的回报率肯定比加拿大高，可这里竞爭太激烈了，去加拿大反而没有竞爭，且虽然项目在加拿大，但实际上也是给香港人服务的，算半个香港项目也不是问题；

而且加拿大帝国银行已经答应给我充足的贷款预算，所以我去加拿大的投资，並不算很大，大部分用的银行的钱，並不是很影响我本身在香港的投资。”

“这样看的话倒还行。”杨文东点点头，问道：“那你告诉我是为了什么？”

李嘉成笑道：“一方面杨生您也是长江实业的股东，另外一方面，我也是希望我们一起合资，如何？这样的话把握会大一点。”

“合资？行，我会告知郑志杰的，他后续会联繫你。”杨文东也爽快答应下来，这也不是什么大不了的事情。

李嘉成笑道：“那就多谢杨生，具体合作內容，我再与郑生合作。”

“嗯。”杨文东点点头；

回到公司后，杨文东便將李嘉成的合作告知了郑志杰，郑志杰回道：『这的確是个不错的主意，也挺適合我们的，眼下我们集团已经不適合在香港大规模扩张，那適当的进军海外市场也是可以考虑的。

“那你就去与他谈谈吧，先试一试水。”杨文东又道：“不过，这个项目还是给香港顾客服务，所以规模还是大不了，你这边想要进军海外，主要还是要靠基建，而不是房地產，各个国家基本上对本国房地產管的非常严的，除非你是只去买楼。”

地產项目，是一种外匯平衡器，一些有外匯保护的国家，是不会容许外资进入地產市场的，这样很容易抽走自己辛辛苦苦赚来的外匯，前世的內地也就管控的非常严，这也是必须的；

郑志杰道：“我明白，我这边也在与和黄一起参与东南亚的部分货柜码头项目运营或者建设，不过目前只有建设权，现在的东南亚国家还是自己要掌控码头的。”

“这正常，刚开始的码头必然是核心重要位置，不太可能给外人的。”杨文东笑了笑道：“我们就先做好建设就行，等以后一些二线位置再建码头，那就可能有机会了。”

这就如同前世內地改开后建高速或者码头，最开始建的，必然是最核心城市、经济区域的，这种项目，一般都是自己持有的，只有少数港资，能参与一把。再说，港资其实也不算严格意义上外资，还是在自己手中的

郑志杰答应道：“好的。”

杨文东又问：“后面紧跟港铁地铁站项目，看看有什么进展。”

“是，杨生。”郑志杰回道；

港铁公司內部：

一群鬼佬正围著多份文件，其中一人道：“各位，你们觉得哪一家最好？”