02小说网

第352章 眼见为实（第1页）

接下来的工作，必须做细、做实。不然，后头的路只会越走越窄。”最后，他收住话头，目光扫过全场：“大陆集团的问题，查，不能停；光明峰的进度，干，也不能停。”这两件事，并不矛盾。至于大陆集团那边的整顿工作，到今天为止就告一段落了。等会散会后，同伟你来具体落实一下后续安排。”沙瑞金话音落下，目光便落在祁同伟身上，没有移开。他清楚，祁同伟无法推脱。但他并不知道，祁同伟真正的底气来自何处。要知道，祁同伟如今所做的一切，其实都围绕着一个目标——阻止房产试点推进。原本这件事本可以悄无声息地收场：常成虎一案直接结案，赔偿到位，民无怨言，风波自然平息。可偏偏，它牵扯进了光明峰项目，性质就变了。而光明峰，正是整个房产改革的核心所在。连大风厂那块地皮都已经完成用途变更，转为住宅用地，可见其分量之重。但就在这个节骨眼上，高育良突然出手，不仅挡下了祁同伟布下的局，还反手化解了攻势。这让沙瑞金心头一沉，一时竟有些失态。反观祁同伟，此刻却神情轻松，面对沙瑞金的目光，只是微微一笑，点头应道：“沙疏计您放心，省韦的决策，我一定坚决贯彻。在这个关键时期，我和证法系统始终与汉东的大局保持一致。只要组织有要求，我们绝不含糊，全力执行。”这番话说得滴水不漏，沙瑞金听在耳中，内心却是震惊不已。怎么回事？祁同伟怎么突然转变态度了？可偏偏，这正是他最想听到的回应。短暂迟疑之后，他迅速稳住心神，决定尽快结束会议。再拖下去，谁也不知道还会节外生枝出什么变故。他已经完成了自己的布局，其余的事，不愿再多纠缠。正要开口宣布散会时，高育良却忽然起身：“沙疏计，我还有一件事，想向大家做个汇报。”这话一出，沙瑞金心头猛地一紧。他知道，这一幕终究还是来了。但他反应极快，只轻轻抬手示意，请对方继续。高育良也不客气，平静说道：“这段时间，我和人大方面反复研究，针对汉东当前的房地产状况，在国家法律框架内，拟定了一套地方性管理规章。我简单说几个重点内容：第一，取消民营房企的预售许可制度，所有项目必须封顶后才能开始销售。所有售房资金纳入专用监管账户，由正府指定机构全程监督，确保专款专用，杜绝资金挪用风险。第二，房价定价机制将由正府联合专业研究机构共同制定，结合市场实际动态调整，严控价格虚高，遏制投机炒卖行为。”高育良说完，全场一片静默。其他人并未察觉其中深意，只觉得这是常规治理举措，防患未然罢了。升长履职尽责，本该如此，不足为奇。唯有沙瑞金，如遭雷击，死死盯着高育良，眼神里满是不可置信。因为他太清楚这两条意味着什么——这对汉东即将启动的房产试点，简直是釜底抽薪。他们想要快速积累政绩，靠的是什么？就是预售制带来的杠杆效应。正是这套模式，能让资本像滚雪球一样膨胀，推动地产指数级增长。在他原先的规划里，光明峰项目一旦落地，整个汉东将迎来前所未有的地产爆发期，gdp预期增幅高达十七倍。这在当前全国经济环境下，几乎是不可能完成的任务。即便是在高速增长阶段，能翻一番的省份都寥寥无几。而这一次，却是十几倍的跃升。说得直白些，这就是通往巅峰的阶梯。他的仕途前景，将因此一片坦途；而他背后那位李国务委员的宏图，也将由此展开无限可能。这些设想，看似疯狂，却已在汉东悄然铺开，只待最后一冲。可就在这关键时刻，高育良站了出来。一句话，彻底斩断了他的希望。叫停预售制度，等于砍掉了整个计划的命脉。这不是普通的阻挠，而是精准刺向咽喉的一刀，致命且无情。而这一切变局的根源，正是那个被无数人依赖、也被无数人滥用的——预售制度。过去的规矩是，楼盘只要封顶，开发商就能回笼资金、撤离走人。可如今形势变了，高育良推行的新政明确要求——必须封顶后才能启动预售。别小看这一前一后的顺序调换，其中的时间窗口被彻底压缩，直接掐断了过去那种靠“画图纸卖楼”迅速撬动资本膨胀的路径。这在一定程度上，确实压制了房地产的野蛮生长。但理由站得住脚：安全。，！对普通购房者而言，看得见的房子才安心。这种改变，本质上回归了一个朴素的道理——眼见为实。一句话讲透，就是你买什么，就看到什么。没有虚的，不玩空手套白狼。哪怕换成沙瑞金站在百姓立场上，他也得承认，这条路子走得稳、靠得住。可问题在于，他不只是一个普通人，而是心怀更大格局的省韦疏计。他的目光所及，并非一时安稳，而是全局走势与长远跃升。他心里一直藏着一份未曾言明的抱负，像压在箱底的老图，只待时机掀开。而高育良这套控房价、稳节奏的做法，恰恰是从根子上抑制了扩张冲动。要知道，在这片土地上，从来不是市场单边说了算。背后始终有一只无形却有力的手，在关键节点上引导方向。这只手，以正府为主导，调控有度、进退有序。只要汉东不想让房价疯涨，那就绝不会出现失控的局面。不会有泡沫堆积的虚假繁荣，只有步步为营的渐进发展。虽然步伐慢了些，但每一步都扎实，每一个环节都在可控范围之内。这样的发展模式，或许不出彩，却不容易出事。可代价也清晰可见：没有泡沫，也就没有爆发式增长；没有奇迹般的跨越，许多原本可以借势推动的大事，便只能搁置或延后。即便如此，汉东的gdp依旧能在全国排进前列。但其他省份一旦放开手脚，赶超只是时间问题。这让沙瑞金如何咽得下这口气？此刻的他，内心翻涌着不甘。就在这时，坐在身旁的专职副疏计轻声说道：“育良升长到底是学者出身，这个节骨眼上还能想到请专家参与城市治理，真是个好思路。咱们其他地市的城市管理，也可以借鉴借鉴。”话音刚落，副疏计脸上还带着笑意，仿佛说了句恰到好处的赞语。在他看来，这话既捧了高育良，又呼应了政策创新，可谓两全其美。可几乎就在瞬间，沙瑞金不动声色地扫了他一眼。那一眼极淡，却如寒流袭体，副疏计顿时心头一紧，冷汗悄出——糟了！那是责备的眼神，无声却锋利：谁让你多嘴？尽管脸上依旧平静如常，但沙瑞金眸中的冷意藏不住。副疏计立刻低头敛神，再不敢言语。这一幕细微的变化，高育良全看在眼里，却不发一言，神情自若，仿佛什么都没察觉。沙瑞金随即缓和语气，望着高育良笑了笑，道：“育良啊，你这个做法是不是有点太刚了？我们一直关注着，这么大力度的行政干预，市场机制怎么理顺？我们的方向很明确——改革开放，只要不越界，民间自有办法解决问题。你是升长，这些你应该最清楚。”这话听着温和，实则绵里藏针。他委婉表达了不满：管得太死，会伤及活力。可他也明白，这事并非他说不行就不行。高育良已在人大赢得支持，根基已稳，眼下只能试探施压，暂且按兵不动。但此时的高育良早已铁了心。祁同伟替他争取来的缓冲期，他一分一秒都不能浪费。因此，面对沙瑞金的“提醒”，他毫不退让，面色沉静地看着对方，一字一句地说：“沙疏计，您也知道，汉东几千万老百姓，是我们肩上的担子。房子不是馒头包子，那是几代人省吃俭用攒下的血汗钱。这样的事，容不得半点马虎。我们必须拿出十二分的谨慎来对待。一旦出了问题，毁掉的不是一个两个家庭，而是一整代人的希望。这样的责任，我们担不起。再说，现在的节奏虽然慢，却是细水长流。只要坚持下去，汉东未来五十年的稳定繁荣，就有保障。”一番话说得坦荡而沉重，字字入耳。可听在沙瑞金耳中，却像一根根细刺扎进心里。他盯着高育良，眼神深处掠过一丝狠厉——阻人前路，如同断人生机，更何况他是疏计，权威不容挑战。然而就在这僵持之际，他忽然像是想到了什么，嘴角微微扬起，重新露出笑容，看着高育良缓缓道：“沙疏计，您说得有道理。这件事就依您的意见来办。至于安全问题，我也觉得需要再稳妥些。这样——光明峰项目，单靠民企确实风险不小，万一出点纰漏，影响太大。不如让汉东本地的国企也参与进来，既能分担压力，也能增强可控性。另外，京城来的侯亮平同志，总在作协待着也不是个事，容易埋没了人才。不如让他牵头，带着国企团队一起推进项目，发挥他的能力。您看这个安排如何？”这番话一出口，祁同伟与高育良脸上依旧平静如水，内心却早已翻江倒海。他们心里清楚：沙瑞金这回，是真找准了突破口。：（）名义：正义化身，开局先拷侯亮平