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第288章 光明峰需要重新定位（第1页）

陆亦可挽住赵东来的胳膊。“赵东来，以后回家，我们不谈工作上的事。反正我以后工作清闲一些。趁机生个猴子吧。”赵东来一愣，这娘们吃硬不吃软。。赵德汉在京州的调研全部结束。通过实地走访，他不仅翻阅了各区县的报告，更对整个京州的实际情况，有了更深一层的了解。京州呈现明显的区域分化：北部发达，南部落后。春江新区和主城区具备不错的发展基础，但问题也十分突出。李达康的发展理念，仍停留在大基建的时代——对修桥、修路、建园区、盖高楼极为热衷。这些东西见效快，政绩显眼，可园区建好之后，企业从哪儿来？似乎没人真正关心。赵德汉和李达康虽有私人恩怨，但面对光明峰项目，他并非刻意针对个人。而是想借这个标志性工程，扭转京州当前的发展思路。俗话说：不破不立。要改革，就一定要打破点什么。对于光明峰项目，赵德汉心里已有明确计划——就两个字：第一，停建。立即叫停盲目投入，防止资金继续流失。第二，修改方案。在现有基础上优化设计，争取早日竣工，把这个“无底洞”彻底填上。未来几年，赵德汉要着力推动的是——优化营商环境。具体路径有三：一、打造高等教育高地。推动汉东大学在京州设立分校；吸引2至3所重点高校来京州共建校区；力争高校在校生人数增长30以上，为城市注入年轻活力与人才储备。二、全力扶持本土企业。支持企业与全国乃至全球同类企业同台竞争；在政策、资金、人才、用地等方面给予充分保障。三、大力发展文体产业。中国制造业，尤其是低端制造，已陷入“红海血拼”；而第三产业必将蓬勃兴起——毕竟，老百姓有了钱，总要玩一玩、乐一乐。这，才是京州未来的出路。赵德汉按下座机：“小魏，你来一下。”魏威推开办公室门。“你协调一下陈海市长的时间，”赵德汉语气平静却不容置疑，“本周三，召开一次光明峰项目座谈会。参会人员包括：光明区主要领导，市财政局、住建局、国资委，还有施工方、承包商、供应商代表等。”魏威在笔记本上迅速记下要点，点头应道：“好的，赵书记。”——陈海在赵德汉到京州的第一天开会时便迟到，赵德汉当场没给他留半点情面。这件事传出去后，影响很坏。再加上陈海和沙瑞金关系密切，不少人私下议论，认为他仗势骄纵、目中无人。因此，这一次魏威打去电话，陈海看了一眼日程——当天并无特别重要安排，便爽快答应下来。正好，他也打算借这个机会，向赵德汉正式提起京州中心大厦投资洽谈会的事。对于这个项目，赵德汉会怎么看？陈海心里没底。从他到光明区调研的情况来看，肯定是非常不满意。这一次座谈会，怕是不会那么和谐。京州市委小会议室内，参会人员陆续进场。赵德汉最后一个走进来，从表情上看，还比较轻松。众人纷纷微笑点头，有人站起身打招呼。陈海离得最近，也说了句：“赵书记好。”赵德汉热情回应：“陈市长好！”他把笔记本往桌上一放，姿态看似随意，语气却带着分量：“今天呢，把大家叫过来，就是谈谈光明峰项目——主要是这中心大厦的事。”他环视一圈，语气平和却不容敷衍：“光明峰项目，我还是有一定发言权的，毕竟我也做过几天副总指挥。今天，我不想谈什么大道理，咱们先——算算账。”目光落在欧阳志身上：“欧阳书记，上一次布置给你的任务，完成得怎么样了？”欧阳志一听第一个就点自己的名，心头一紧，忙翻开笔记本，声音略显紧张：“赵书记……关于京州中心大厦的账，我们粗略算了一下，数据如下。”“单单京州中心大厦和配套项目，截止目前一共投入724亿元。预计建成，还需投资100亿左右。超高建筑的维护成本比较高，一年维护费用在15亿到2个亿之间。年租金收益，在理想状态下，可以达到4亿左右。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！收回投资需要50年以上。”欧阳志讲完话，会场陷入一阵沉寂。赵德汉缓缓转头，看向市财政局局长王翔：“王局长，作为专业人士，你认为这个项目——是个好项目吗？”王翔是李达康一手提拔起来的干部。他心里清楚：赵德汉想要的答案，就是否定这个项目。可这话要是从他嘴里说出来，势必得罪李达康；但若不说实话，又会当场得罪眼前的赵德汉。两难之下，他只好打起太极拳：“赵书记，我说一点自己的粗浅见解。京州中心大厦，和地铁、交通等项目一样，属于基础设施建设。单从投资回报率上讲，确实不如一般的商业项目。但它对城市的发展、城市能级的提升、区域形象的塑造，还有战略意义——这些在立项时，应该都有充分说明。”赵德汉眉头微皱，心里一阵不满。他语气陡然转冷：“王局长，地铁、交通，那是基础建设，老百姓天天用，离不开。可这中心大厦，什么时候也成了‘基础建设’了？它跟普通老百姓有多大关系？有几个老百姓会来这个‘基础项目’里上班？还是说——它只是某些人眼中的‘政绩基础’？”常务副市长刘玉祥，长期在发改委工作，对这些项目极其了解。再加上他是林永聚极力推荐，跟京州没什么瓜葛。赵德汉和林永聚的关系，又是摆在明面上。他早已听出来赵德汉的意思，这个时候不站出来，更待何时？“赵书记，陈市长。关于京州中心大厦项目，我说一下自己的看法。从投资回报率来看，这算不上一个好项目。对于城市形象塑造，是有一点作用。但是这个成本过于高昂，不是京州这样的城市财政能负担的起。为什么企业不愿意投资这个项目，这就说明了这一点。只能靠市财政硬扛，结果就是大量资金投入到这个项目。挤占民生资金，或者更好收益的项目。我认为，是时候重新定位这个光明峰项目。”：（）名义，重生赵德汉，空降汉东