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第275章 购买别墅上（第1页）

“慕先生，您看这一套如何?”“要是不满意，在那边岛上还有几套。”一个上午的时间，三人看了观塘、西贡、油尖旺这边的三栋别墅。港岛这地方，别墅最多的地方，还是在对面的岛上，毕竟那里才算得上是港岛的最中心。江少渊买房，最主要就图一个方便，以及后续的升值，对位置并没多大要求。想了想，他还是说道：“就选在油尖旺那一套吧。”“那一套多少钱?”“那一套算下来一共有两千平方尺，合算下来，两百二十平方米左右。”“房主的心理预期价格是四百二十五万港币，要是慕先生真心想要，我还可以帮忙谈一谈价格。”“可以，去联系房东吧。”“好。”邵仲贤跑到外面的公共电话亭去拨打房东的电话，江少渊则是对林问声吩咐：“之后一段时间，要是我不在港岛，有什么急事，可以在别墅那边留信，我收到信后，会去找你。”“是。”此时林问声方才明白，原来老板购买别墅，最主要的原因并非是自己住，而是给他留了一个联系地址。随即江少渊问了一下派人前往小本国这事，林问声连忙回道：“前往小本国的人选已经定下，明天上午出发。”“嗯，好。”“记得让他们重点了解一下，这几年小本币对米元的汇率变化。”对广场协议前后，小本币对米元汇率的变化，江少渊并不清楚。不过，想要赚小本国的汇率，还是得多了解一下，小本国汇率变化，不然，就算等以后广场协议签订，也不一定能赚到多少。毕竟，对不熟悉的领域，在不了解市场的情况就杀进去，实在太过盲目。而且，广场协议的前后变化，他并不清楚。这种情况下杀进去，就显得更加莽撞了。金融市场瞬息万变，任何一个变量，都可能引发未知的变化。要是盲目觉得，事情本来就要发生，闭眼冲就行了，这种想法是绝对赚不到钱的。他只模糊清楚，广场协议之后，小本国货币兑米元，汇率在短时间就发生剧烈变化，具体是从哪个点位变到哪个点位，他并不清楚。最终还得从小本国本身货币汇率变化中，寻找原本规律再做筹谋，方才更为靠谱。正在两人说话间，邵仲贤返回：“慕先生，我已经与房主联系好了，现在就去那边的别墅吧。”“好，走吧。”因为那里距离公司最近，他们第一次看的别墅就是那儿。江少渊轻轻颔首，一行人坐上林问声的小汽车，返回之前的别墅。“卢先生，这位是慕先生，购房的买家。”来到别墅，此时房主早已过来，邵仲贤为双方做了介绍。一行人打过招呼后，进入别墅客厅坐下。既然选择购买这里，江少渊也没那么多弯弯绕，直说道：“卢先生，给个实在价，我今天就可以签合同付款。”房主并未因为江少渊外在面相年轻，就轻视他，反而对之还颇为客气。他沉思片刻，望向江少渊道：“这样吧，今天就交慕先生这个朋友，一口价，四百万港币如何?”一口气少二十五万港币，可以说房主还算是非常有诚意。这栋别墅，有两百二十个平米，算下来，一个平米一万八港币。这要是放在后世，完全可以说是白菜价。几十年后，港岛的别墅，基本都是六七十多万一个平米。这时候可以说买到就是赚到。“可以。”江少渊轻轻颔首，这个价格已算公道。现在港岛的别墅，一个平米的均价在两万港币左右。当然，港岛这边用的是平方尺这个单位，对江少渊而言，他还是习惯用平方米这个单位。话落，江少渊转头对林问声说道：“林总监，去将车里的箱子提进来吧。”“是。”这话让林问声与邵仲贤俱是一愣，同时想到，之前江少渊提着的箱子，里面可能装的就是钱。只是，让邵仲贤疑惑的是，那么小个箱子，最多就只能装十几万的港币吧?林问声则是猜测，里面可能装的是米元。他并未想太多，当即应了一声，便去车上提箱子。“邵先生，准备合同吧。”“哦，好。”邵仲贤亦是反应过来，应了一声，连忙拉开公文包，拿出准备好的合同。幸好，今天过来的时候，考虑到签约合同的问题，随身携带的文件夹里面，倒是准备有合同。“老板，箱子。”“嗯，放在茶几上吧。”不多时，林问声将箱子淋了进来，在江少渊吩咐下，被放在茶几上。此时房主也非常好奇，不知道江少渊卖什么关子，这么小个箱子，能装多少钱。这一时期，因为没有大额港币的缘故，很多有钱人都是开支票，到银行进行转账或直接兑换，这样会方便许多。，！毕竟，十万港币，就得用一个小箱子来装，就更不用说百万，数百万了。不过，当林问声将箱子打开的时候，邵仲贤与房主终于知晓，对方为何会提这个小箱子了。因为，里面装的是米元。现在米元的最大面值是一百元，一箱子米元，足足有一百多万。“卢先生不介意用米元结算吧?”房主笑呵呵的回了句：“不介意，不介意。”开玩笑，米元在港岛同样算得上是硬通货，收米元与港币，是同一个性质。江少渊让林问声数了八十几万米元出来，随即说道：“卢先生点一点。”“好。”面对如此多的米元现金，房主自然不可能不检验真伪，以及清点数目这些。清点这些米元，就花了半个多小时。确定没问题，等房主拿出一个箱子，将米元收好，邵仲贤方才拿出合同，递给两人道：“这是交易合同，你们看一下。”“嗯。”合同一式三份，江少渊与房主各自在合同上签字，按了手印。最后房主还写了一个收据，按上手印后，交易便相当于完成了一半。另一半，自然是要给房产过户。只是，今天是周末，公家单位放假，自然不可能去办理过户手续。因此，江少渊指着林问声说道：“后面的过户手续，就交给林总监去办，到时候还要麻烦你们。”“不麻烦，不麻烦。”前房主与邵仲贤都笑着说了一句。：（）胎穿六五，开局觉醒精神异能