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第405章 租赁房子（第1页）

牛车进城后，汪晓茹下车去糕点铺子买了一包枣泥糕给小外孙吃，顺便打听了牙行的方向，直接去了西市大街最大的那间牙行。据那糕点铺子小伙计说，这间牙行声誉好，经牙行租的院子，商铺，一旦租赁出了问题，比如东家收了租金，却没到期就赶人，牙行都会负责解决。就好比后世的售后服务。接待他们的是个穿着粗布短打的二十几岁的瘦高个年轻人，按着汪晓茹说的要求提供了几个地方。院子不要大，三间屋子住人外带厨房跟杂物间即可。三间屋子，她自己住一间，秦明玉带着小团子住一间，老儿子跟莫青凤住一间，他俩的房间跟在家一样，用木板隔开就成。平常他俩还是住县学，休沐再回家。因此，租的房子要离县学近。最好是后面院子，前面是铺子。若是没有，也可以铺子跟院子分开，但不能离得过远，远了做生意不方便。三四十两的看了四处，价钱差不太多，可是大小位置却不同。一处大是不假，可是邻居太多，左右都是租户，还有好几个人租一处宅子的，院子里堆着好些东西，看着乱七八糟的。还有的位置不错，邻里打听着也还好，三间房竟然要四十两。中途看了一处比较小的带铺子的院子，问了问牙人这个小一些的宅子，汪晓茹觉得还不错。她觉得首要考虑的不是房子大小，若想住大的何不在村里住，有宅基地，想盖多大都成。县城里的地方金贵，自然不一样。她觉得位置最紧要，位置好一点，做什么都方便，邻里关系好，更安全。就像那些好几个人都一处的宅子，鱼龙混杂，租户今天住着，明日就可能搬走，跟他们做邻居，家里有什么要紧东西被偷了都没处申冤去。而且家里没个男人，住那处也不合适。最后看中了清水街的一处小院子。这处院子离县学最近，走过去十来分钟就到。牙人介绍道：“这家别看要的多，跟刚才的那处只隔了三条街，却不仅是位置好，你们进来看，井、厨房灶台屋里、墙角啥的都干净，原来主人家爱惜呀。前头是街市，买什么都方便，后头还有好些铺子，若是有钱租一间做个小生意啥的，多好。”秦瀚宇点头，有井是最好，省得每日为了用水要跑街头去打水。就是有点贵。没想到牙人好像看穿他的心思，笑着道：“贵自然有贵的好处，贵的道理。你们想刚才那个二十五两，是便宜不假，可你们也看见了，乱，啥人都有。不管是白日晚上，都不消停。这边住着的都是当地百姓，和善。”秦瀚宇在心里点点头，他们过去的时候，还有一个醉醺醺的男子去了隔壁，除此之外还有一股子味道，臭烘烘的。不过在牙人面前不能表现得满意，秦瀚宇皱着眉道：“好也不能一下子多十两，再精心也是旧东西。这处能不能给说说，便宜些。”牙人没想到接话的是个小少年，说道：“倒是可以替你们问问，不过我这也不保准。”汪晓茹也中意这座小院子，不仅紧挨县学，附近还有一家私塾，是实打实的学区房。且也是独门独院，院墙不仅结实，还比隔壁院子高出一尺，门窗也紧实。关键是前面还有一间门面房！里面不仅有口井，还有茅厕。城里普通人家院里是没有茅厕的，除非是高门大院，富贵人家家中才有单独的茅草。大多数人家是在家上恭桶，早起拎去后门倒给收夜香的，然后刷洗干净再拎回家。于古人而言那是司空见惯的，对于享受几十年抽水马桶的现代人来说，很是不习惯。即便家中有茅厕，也要找收夜香的人定期前来挑粪，挑粪的这几个时辰里，粪便味也是特别浓郁。特别是夏季，那茅厕里的苍蝇蚊虫无数，人走过去如厕，苍蝇蚊虫嗡嗡作响。这处小院子后面有一小块荒地，不然，屋后有住户，肯定是不允许前头住家砌茅厕的。如果受不了，建化粪池是不可能的，只能跟在青山村那样子，把原有的茅厕不用，在茅厕前再砌个墙挡住后面的茅厕，建个蹲坑，旁边放一缸水，上完茅厕用水冲，冲进后面的茅厕里。这个院子比其它几个院子每月租金还要贵上八百文，这贵的八百文估计就是那口井跟后院茅厕。牙人说道：“这间院子之前住着的是一位私塾教书先生，年纪大了，去年才搬去在临安城书院教书的长子那儿生活，这小院就全权托付给俺们牙行出租。”秦瀚宇点点脑袋，原来如此。因此，无需去衙门里签订租约文书，可以直接和牙行签订契约文书，租金也是直接交付给牙行。牙行再差寄给东家即可。不过，如若是买房，肯定是要经过衙门过户才行。每月二两五钱的租金，一次性付清三个月。汪晓茹付了租金，拿了双方签字画押的租赁文书，这小院就租好了。字据各自收好，牙人把钥匙交给汪晓茹，笑道：“汪娘子，日后再看宅子铺子还来找我吧，就算房价压不下来，中间钱也能给你便宜点儿。。”汪晓茹笑了笑，“行，到时候还麻烦你。”每到一处看房子，汪云松都要寻栓牛的地方，觉得今儿跟过来，也就起了个赶车的作用。秦明玉跟莫青凤都听娘跟弟弟（哥）的，觉得只要他俩看中的房子准没错。一家子站在门口，秦瀚宇道：“娘，我们再进宅子看看吧。”刚刚看宅子，是检查有没有什么地方坏了，不然等文书签了钱给了，前主人也不会认，自己不仅要找人修，说不定还要赖他们不好好的对待。“行。”汪晓茹点头。汪晓茹刚才看，多是看墙角房檐瓦片，有没有坏的缺的。这回看则是站在门口，看方方正正的宅子，看宽敞的窗户，看院子大不大，一边看一边想，后院能种什么，日后东西都放哪儿，房间怎么分配。看到厨房，她想的是可以找人打柜子，放在墙角，再用布盖上，整洁好看。：（）全家带空间穿越，农家子科举发家