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怎么搞定Fence围墙纠纷我的几个小故事（第2页）

建造fence是必须的吗？

不是必须的，但通常大家希望有fence。

也有法律规定不能建分册的，购房合同上有。

Fence应该建在哪里？

通常在边界上

但只要双方同意，也可以不在边界上。

围栏的位置通常不会改变实际的边界位置和对土地所有权的法律权利，除非双方达成协议。

如果对边界位置发生争议怎么办？

请测量师测量，同时要向土地局申请，申请批准后才能改变边界。仅仅有测量师的图纸是不行的。

我的几个故事

前两个有点奇葩

A　房子要推倒重建，100年前的砖块fence建在自己的土地上，但邻居死活不让拆。但不拆掉会影响基建，僵持了好几周，一场大雨过后，围墙倒了！（我自己承担建fence的全部成本）

B　建新房，有一段fence状况良好，不需要更换，邻居告到ce必须换。为了节省拿OC的时间，我主动给邻居2000澳币，让他去建这段fence。

还有两个正常的

A　一段砖的fence有裂缝，担心会倒塌，和邻居平摊费用。

B　木头fence年久失修，和邻居商量改成d，平摊费用。

如果无法达成一致意见怎么办？

A　放弃做fence

B　付全部费用。

即使付全费，还是要征求邻居意见。

笔者不是律师，如果碰到更复杂的情况，请征求你律师的意见。以上内容笔者在《house出租管理和维护课》上有详细讲解，