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第44章 量价博弈白纸行军（第1页）

二零一六年十二月中旬，襄城阴天。

厚重的云层从清晨开始压在城市上空，天色灰濛濛一片，不见太阳，也没有风。冷空气死死封死整座城区，气温卡在零下两度，潮湿的寒意穿透衣物，贴在骨头上发冷。

市中心，商务酒店顶层。

整层楼面被中南建设全包下来，用作本次金融中心项目封闭投標办公点。厚重的遮光帘从吊顶垂落，严丝合缝遮住整片玻璃幕墙，硬生生把白昼隔绝在外。室內永远亮著惨白的led平板灯，光线均匀、冰冷、毫无温度，落在白色图纸、白色报表、白色吊顶上，满目素白，压抑得让人胸闷。

没有晨昏，没有昼夜。

只有永不停歇的键盘敲击声、印表机吐纸声、笔尖划纸的沙沙声，在密闭空间里反覆迴荡。

封闭投標，第四天。

官方给定投標周期整整十五天，属於大型公建地標项目標准时长。前期三天，小组完成图纸会审、招標文件拆解、现场踏勘资料归档、两块地块初步成本粗算。此刻进度堪堪过半，距离最终封標、列印装订、递交標书，还剩下十一天。

长条实木会议桌占据房间中央，桌面宽大坚硬，此刻被图纸、白皮书、测算台帐、u盘、计算器、列印耗材铺满，不留半点空隙。水杯、黑色签字笔、加厚订书机隨意摆放，每一处细节都透著高压加班的仓促与规整。

经过前几日反覆研判、成本粗核、內部研討，投標小组正式捨弃三十七號地块。相较三十七號地块繁杂的地下管网、周边老旧拆迁遗留问题，三十六號地块地块平整、边界清晰、施工干扰少，更適合陈老板现阶段的公司体量承接。

所有人的测算重心、人力分配、渠道资源、精力时间，全部收敛锁定至三十六號地块。

张望舒坐在主位，一身简约深色通勤西装，长发简单束起，露出乾净利落的脖颈线条。她指尖轻压在招標白皮书坚硬的封面上，指尖微凉，指腹轻轻摩挲纸面纹路。连日熬夜，她眼底带著一层淡淡的青黑，却丝毫不显疲惫，眼神依旧清醒锐利，像是一把收在鞘中的薄刃。

她抬眼，目光平静扫过桌边四人。

“我再明確一遍项目边界，所有人记死，不要混淆测算范围。”

清冷的女声在安静的会议室里缓缓铺开，没有拔高声调，却自带不容置疑的威严。

“三十六號地块，单独立项，无连带施工区域。总建筑面积十二万平米，地上两栋甲级写字楼，地下三层人防车库。本次招標控制价十点八亿，含税、含材料、含人工、含措施费。本次投標报价范围严格限定：土建主体、粗装修、基础机电三大板块。精装修、楼宇智能化明確列为暂估价专业工程，本次不纳入测算、不参与报价，后期由甲方另行二次招標，与本次標书无关。”

几句话，字字清晰，把十亿级项目的边界划得乾净利落。

桌边五人，各自端坐，无人插话。

这是中南建设临时组建的精英投標专班，五个人，构成公司此刻最值钱的人力组合。

张望舒侧头，目光最后落在钱子睿身上。

少年一身洗得发白的深色工装，袖口还残留著淡淡的水泥印，衣服边角僵硬发硬。他坐在一眾衣著整洁的办公人员之间，像一捧混在白纸里的黄泥，突兀又真实。

“子睿，你从工地过来，我纠正你，也顺带重申一遍所有人的工作思维。”

张望舒语气平淡，没有刻意照顾，也没有刻意疏离。

“很多外行、新手、刚入行的施工员，都以为投標就是埋头算量、抠公式、套定额。普通安置房、小住宅楼可以这么做，但十亿以上的公建项目，行不通。第三方諮询公司编制清单，人员专业、仪器精密、流程规范，工程量误差极小，单纯靠手算、机算，根本抠不出利润。”

她停顿半秒，目光扫过满桌白纸，语气篤定。

“土建阶段，拼的不是计算，是眼力。机电阶段，拼的不是定额，是渠道。”

简短两句，道破大型建筑投標最底层的行业真相。

会议室里依旧安静，只有键盘清脆的轻响，在空气里断断续续跳动。

五人分工，早在封闭办公第一天就彻底敲定，条理清晰，权责分明，没有人情拉扯，没有无效內耗，每个人都是这台精密机器上不可缺失的零件。

王磊独坐会议桌左侧靠窗位置，三十多岁，面色偏白，眼下带著熬夜熬出来的暗沉。他穿著深色棉质外套，袖口收紧，坐姿端正刻板，常年久坐办公的脊背微微前倾。桌面上，厚厚的土建清单、施工总图、结构图纸层层堆叠，边角被反覆翻阅磨得起毛。

他是公司老牌土建预算员，从业八年，深耕房建土建板块，精通定额套用、规费取费、措施费调差，性格內敛沉闷，做事严谨偏执，信奉纸面数据，向来对现场出身的外行抱有天然偏见。只是此刻，没人在乎偏见，专业之上，人人平等。

土建板块，利润透明到毫无遮掩。

钢材、商混、砌体、防水材料、人工机械，2016年建材市场价格公开透明，行业內卷严重，甲级写字楼土建净利润被死死压缩在五点五至六个点之间。没有猫腻，没有暗利，没有操作空间，纯粹靠工程量堆总额，靠施工速度回笼资金，说白了，就是保本跑量。

王磊的工作，枯燥、繁琐、极度磨人。

逐条核对清单子目，逐行比对图纸工艺，甄別清单漏项、描述模糊、工艺缺失、图纸矛盾。

大项目最忌讳清单含糊。

一旦开標定標、合同落笔，招標清单內未列明的工序、未標註的工艺、未统计的工程量，一律判定为施工单位自行承担，甲方不予任何签证增补。十亿项目，一处微小漏项，便是几十万、上百万的隱性亏损。

钱子睿起身，缓步走到王磊身侧。

他身上还带著工地残留的冷硬气息，手指骨节粗大，指腹布满厚茧，那是长期握扳手、抓钢筋、搬模板留下的痕跡。他低头看向摊开的地下基坑开挖图纸，目光落在图纸左下角的土质勘察备註栏。