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第 32 章（第4页）

宋书荷一坐下，才发现这个椅子竟然无比舒服，怪不得霸总们天天工作狂加班，只听说得什么胃病，没听说有颈椎病腰间盘突出什么的。

她前世也买过很贵的人体工学椅，但都没这个舒服。

宋书荷心动了，“这椅子哪里买的？我也想要！”

“好啊，这是需要根据身高体重定制的，我找人来给你量身定制两张，你想放哪里？”

椅子都要量身定制？那一定很贵了！

“多少钱？”

贺濯阳微顿，只说：“我送你。”

一张价格5万，而且不是谁都能定制的。

宋书荷笑弯了眉眼，“那我就先行谢过了，一张放这里，一张放家里书房吧。”

说着，她朝对面比了个手势，“何总，请入座。”

他配合地拉开旁边的普通椅子坐下，“宋总，请问有何吩咐？”

宋书荷这才说起过来的目的：“你知道黄河实业的韦诚通过控股外资船坞公司掌握的那片旧工业用地吗？”

“知道，这些地可不好买。”贺濯阳误以为她又要他买地。

“不是买他们的地，是我有个消息，你先听听看——前年，韦诚想要将这片地从工业用地改为住宅区，官方开出了30亿的补地价，没有谈拢，你有听说过吗？”

补地价是改变土地用途后，需要补给官方的差价。

“只知道他有意开发，不知道官方开价，这也是你从‘书里’知道的？”贺濯阳问。

“这次不是哦，是我刚好看过韦诚的自传。”这次跟女主和剧情无关。

贺濯阳微眯眼眸，“你的世界，也有韦诚？”

宋书荷这才想起，没跟他仔细说过这本书的背景设定：“嗯，这本书以我那个世界40年前的香江为原型，我来自2025年，在有很多书中没写到的地方，原型都是没变的。”

贺濯阳心脏莫名揪了一下，若是如此，在她那个世界，也会有一个他么？他们是不是毫无交集的两个人。

宋书荷没有察觉他的异样，继续说：“按自传所述，韦诚今年将趁着楼市崩盘，跟英佬官员谈判成功，补地价被他压至原来的两成不到，谈到3亿多。”

这个价格，着实让贺濯阳吃惊不小，“是个人物。”

“谈成之后，他马上就启动‘屋村’项目，地基打好就开始卖楼花，快速回笼资金，6年总投资40亿，但在80年代末期就赚回90亿，获利50亿。”

贺濯阳抓住了关键词，“屋村……原来是这样。”

70年代初，港府为了解决民众的住房难题，推出了由官方修建的‘廉租公屋’计划，但公屋数量始终有限；

70年代末，港府又推出了‘屋村’计划，鼓励私营开发商建设集居住、商业、教育、医疗于一体大众化综合住宅区。

想必韦诚也利用了这一个计划，顺应港府和民众的需求，并同意在楼市低迷时也照常开工，才说服了官方。

同时，他猜到，对方在首付的比例上，应该也承诺了会比其他楼盘低。

若此事是今年年底前能谈成……贺濯阳脑子里瞬间就有了十几个不同的靠这个信息差赚钱的方案雏形，他拿起笔在草稿纸上写写画画。

宋书荷托着腮看他沉思的模样，没有开口打扰。

哇，认真思考着怎么赚钱的男人更帅了！

“所以，你的意思是，”贺濯阳问，“拿下周边的地皮？”

如果这个价格谈成，韦诚势必会趁着补地价低，尽量拿到更多地皮，否则哪日楼市回暖，补地价也会跟着水涨船高。

所以在他谈判成功前，先低价拿下周边地皮，以后再高价卖给他，是一般人能想到的最简单快捷的赚钱方法。

“不是。”宋书荷果断摇头，“这方面我可不懂，我不过是提前知道一些关键消息，具体如何利用这些信息差，我就不会了。”

她眨眨眼，“我是想说，你抓住机遇发财的时候，也带带万震华，带他把我的信托基金翻个倍应该没问题的哦？”

“可以，”贺濯阳轻笑，“而且不用这么麻烦，我们和光的母公司可以出资与他合伙再成立一家地产公司，由这家地产公司来给你赚钱。”

“那就太好了！那我岂不是赚了双份钱？”

当初二人的商业计划书里，就是按宋书荷提议的，在注册和光的时候，注册的是两家公司：母公司注册资本10万，子公司注册资本500万，母公司100%控股子公司。