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第0131章 到站（第1页）

陈安一句话，在这疾驰中的车厢里，可谓是一语惊醒梦中人。

严国海跟谢宁宇两人，此刻都眼巴巴的看着陈安。

那架势，好像陈安要是再说话大喘气，就恨不得把他一脚从车里踹出去似的。

陈安眼看着两人的表情越发急切，这才缓缓摇下车窗，又点了一根烟后抿嘴含笑接着开口。

“别急别急，两位哥哥听我慢慢说，关于这渔湖公园商业区的规划，严哥我的想法是，借鉴你之前提出的分类规划，分别管理方案。”

“你小子别把我捧那么高，那方案还是你帮我完善了才能真正投入试点的，接着往下说！”

严国海没好气的白了陈安一眼，丝毫不愿居功。

陈安讪笑两声挠了挠头，这才在两人催促的目注视下，继续缓缓说出自己的想法。

“如果我没记错的话，光大地产的策划方案中，渔湖公园商业区，是要盖一座三层楼高的大厦的。”

“而我的建议就是，这大厦里的门面摊位，不要像其他景点那样，只要商户给钱就往外租，而是要有的放矢的进行项目招标。”

谢宁宇闻言点了点头，对此表示深以为然。

陈安见他能够理解这种思维模式，这才接着开口。

“一层不设单间，整个打通成为一个广场，中间搞个喷泉提高档次，喷泉周围可以设置一些奶茶、冰淇淋、甜点等流动摊位，而整个一层广场，还是以娱乐设施为主。”

“比如台球区

、乒乓球区、棋牌区、儿童娱乐区，另外靠近渔湖的西南角，可以把墙面换成落地窗，摆些茶水摊位做成赏景区。”

“各区之间用大型植被盆栽隔离，营造出一种互不干扰的界限感，却又不是美感。”

“二楼全部弄成餐饮区，店铺可以租给有意向的商户，但重点是一定要分出一个特产美食区，结合当地特色，打造出公园独有的品牌特色。”

“三楼百货区，当然不是日用百货，而是一些新奇的手工小物件，或是花市和观赏鱼市场等，不同类别分区经营。”

“最重要的是天台也不要放过，整个大厦天台可以对外开放，打造出一个大型露天高档自助餐产业，这个产业由光大地产自营，不接受外来商户参与。”

“当下这个时代，大多数旅游景点的商业区，摊位都是无限制，无条件对外来商户出租的，只要给钱就租，这也就造成了很多游客进去以后，会像是逛菜市场一样茫然。”

“吃饭的地方跟卖衣服的地方纵横穿插，卖烟酒的跟卖小饰品的混为一谈，游客们怎么可能会有良好的消费体验？当下很少有人能意识到这个问题，就算意识到了也束手无策。”

“但实际上，这个问题很好解决，只需要分类规划，分别管理这一剂良药，保证药到病除！”

……

听着陈安的描述，谢宁宇跟严国海两人，都已经是一脸呆滞的表情。

他们看似神色

呆滞，实际上内心却是惊涛骇浪。

光是想想陈安所描述的那些画面，两人心中便不自觉的涌现出波澜壮阔！

而陈安则是不管他们的反应，说到兴起时，语气激动的接着开口道出一个又一个疯狂的方案。