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第 412 章（第1页）

“敢情我的面子还不如我那孙子的？”杜耀荣有些不服气地说道，“不过，我们杜氏集团的服装业务可不需要‘盘活’。”

“呵呵，老爷子，你要是不说实话的话，那我就懒得管你了哦。”韩梅梅提醒道。

明珠的加工业在进入到1980年代之后就基本处于消亡期，特别是明珠市曾经引以为傲的服装业、日化产业等等基本都在这个时候纷纷关门大吉。

说到底这就是整个亚洲范围内的制造业转移趋势所影响，毕竟明珠市此时的人工价和地价等“硬成本”让制造业的利润率越来越少，直到资本家无利可图。

霓虹在1970年代曾经提出过一个“雁群效应”的经济理论，认为霓虹应该成为亚洲经济发展的领头雁，同时将一些初级制造业慢慢向亚洲其他国家转移。

而内地当时被霓虹认为是最后被转移的对象，也就是雁群的尾巴。虽然这个说法有点瞧不起当时的内地，但是却也反映出了产业转移的趋势。

明珠市算是承接霓虹产业之后发展起来的地区，现在则是到了明珠市必须转移自己产业的时候了。看看后世明珠市的大富豪们有几个是做实业的？基本都是地产老板。哪怕是李黄瓜这个明珠首富虽然最初是靠日化加工业起家，但最后还是靠地产业大富大贵。

正因为知道后世的发展趋势，韩梅梅才笃定杜氏集团的服装业务已经到了濒临破产的地步了。

第529章放手一搏

杜耀荣虽然心底焦急不已，但是嘴上却不肯示弱。他故作镇静地说道：“那你从哪里知道我的服装业进入了困境？”

“杜老先生，我有眼睛的。”韩梅梅摇摇头道。

明珠市其实从先天条件上也不是一个适合发展制造业的地方，这里不仅缺乏可供开发的工业用地，同时还缺乏原材料供应，并且它的水电还要依靠隔壁的城市供应。可以说，明珠市除了拥有深水良港这张好牌之外，后面能发展得如此之快更多是和内地的政策有关。

“现在明珠市的工人基本薪酬是多少？还有，你们的工业用地租金又是多少？”韩梅梅问道。

明珠市当年能够发展起制造业其实更多是因为当时集中了大量廉价劳动力的缘故，而随着明珠市的发展，这些劳工开始有钱为孩子规划更好的未来。诚然，明珠市的高等教育发展得有些畸形，但是明珠市的职业教育却做得非常到位。所以现在明珠市已经有不少高素质蓝领工人被培养了出来，这些工人的薪酬可不像他们父辈那么廉价。并且此时明珠市的治安及劳工保护也走上了正轨，各大制造业公司哪怕想省钱也省不下来。

而且由于明珠政府对于土地的发放控制得非常严苛，所以才在明珠市出现了所谓的工业楼。因为大家没有地方在平地上建设厂房，那就只好往空中发展。于是好几个厂房垒起来，那不就是一栋楼？于是一栋工业楼里，五花八门的制造业都有。可即便如此，随着明珠市城市化的加速，这些工业楼的价格越来越贵，因此租金也越来越贵，导致制造业公司的硬成本无论如何也压不下去。

服装业不仅是典型的劳动密集产业，同时对于厂房面积以及水电供应都有较高的要求，而这是明珠市很难提供的。哪怕杜氏集团继续在明珠市死撑，那他们就必须面对成本飞速攀升，直至最后赔本赚吆喝。

“集团内已经有越来越多的人反对我继续从事服装业。”杜耀荣终于开口说起了实话，但是他的神色显然落寞了许多。“毕竟地产业的利润是连我都心动不已啊！当年集团囤积了不少地，我只要将服装厂关了，然后用这些地来开发楼盘，杜氏集团重回明珠三大集团不过是时间问题。但我总觉得靠房地产赚钱有些心亏，我还是舍不得我的服装厂。”

“其实你选择在东江重新发展是个不错的选择。”韩梅梅说道。

“那也只是苟延残喘罢了。”杜耀荣嗤笑一声，“韩丫头，我做了整整三十年的服装业，你以为我不知道我们这些服装厂的问题在哪里么？瞧瞧那些名牌衣服，明明它们的面料和设计我都能做，而且可以比他们便宜一大堆，可人家还是冲着那些名牌而去。哪怕我可以利用东江的廉价成本继续走量，但再过三十年呢？到那个时候，我又该去哪里呢？”

杜耀荣的这个问题戳中了韩梅梅的内心，她可以说正好从三十年之后回来。那时杜氏集团的这种廉价服装加工厂基本都已经离开了东江，能继续在东江服装产业里生龙活虎的要么是有自己的品牌，要么是有自己的专利。总之，初级加工业在那时已经是逐步淘汰的地步了。

“要么我们有自己的品牌，要么