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第140章 敢来那就碰一碰（第5页）

曹志华坐在办公室里面拿着财务报，听者小玉汇报公司财务情况。突然说道：

“也就是说公司所有的收楼成本已经上升到了1。6万一栋唐楼了？这里面包含了员工的奖金吗？”

小玉点点头，说道：

“是的，最开始收购的价格比较便宜，1。2万-1。3万左右收购了将近200套，后来收购难度比较高，你给厉总提高了议价的权限收购才有起色。

现在公司手上的唐楼，截止到昨天已经整整1000栋，对外房租的唐楼已经950栋，因为口碑的影响，和我们收购唐楼的地段非常好等因素，现在公司唐楼的出租率接近100%。”

曹志华点点头，说道：

“是因为那两户老赖吗？现在公司准备怎么处理？”

小玉有点无奈的说道：

“公司法务部认为私下解决是最好的办法，如果上了法庭，我们赢是肯定会赢，但是会对公司的舆论不利，因小失大。”

曹志华没有说话，这事让厉胜男处理就行了，不需要到自己这里来。

“现在我们公司还有多少流动资金。”

小玉说道：

“收购唐楼花费了1600万，装修花费了475万，我们所有的房子都是按月收租，这几个月收租加上押金，回款了698万，工业大厦和会所同时动工，已经支付了500万，那里按照预算还需要2100万工程款，现在公司每个月的租金可以收190万。在加上几个月公司运营的支出，现在账户上还有1560万。”

曹志华听了后，喝了口茶，和自己的估计差不多，想了想说道：

“我们的旧楼改造政策还是要继续扩大，现在我们公司的品牌知名度起来了，出租率非常高，通过我们一系列的运营，可以做到一年回本，这回报率非常可观。至于工业大厦和会所的工程款可以适当拖延一下，优先保证公司的唐楼收购业务。”

小玉点点头，说道：

<divclass="tentadv">“好的，大哥。”

曹志华站起来说道：

“小玉，你先去忙吧，出去的时候让杜心茹叫一下厉总来我办公室一下。”

“好的”

曹志华端着茶杯现在窗户边看着外面的景色放空脑子，休息一会。

“咚咚咚”

“请进”

“厉总来了，请坐。心茹，给用我新买的茶叶，给厉总泡一杯茶。”

“好的，董事长”

等曹志华在办公室沙发坐好之后，厉胜男坐在沙发上说道：

“曹董，您找我。”

曹志华冲着厉胜男笑了笑，说道：

“是啊，我看了看报表，现在唐楼的收购进入瓶颈了吗？最近的收购数据可不怎么理想。”

厉胜男说道：

“曹董，我们得收购行动确实遇见了困难。随着我们公司的知名度越来越高，许多人和公司都看到了租赁市场的前景，现在唐楼的价格在上升，我们收购的成本和收购的对手也在增多，市场部的员工也都在反应现在公司的收购价格在市场上已不具备竞争力。”

曹志华听了后，没有表态，继续问道：

“厉总，你有什么解决办法？”

厉胜男估计也思考过这个问题，立马回答道：

“曹董，现在我们公司的装修，出租，售后已经非常完善，

现在每栋楼加上所有1楼的底商我们核算的评论租金已经达到2000元每月，