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第183章（第2页）

“不多?，也就才六套。”

陶苗要不是还想?留着流动资金，等着机会买地皮的话?，她还想?在多?买上几套来着。

“六套还不多?啊？”

方阿姨简直被陶苗这番轻松的姿态给吓到了：“你买一套房子，阿姨能理解，但是六套，你一个人?也住不过来啊？”

“所以我打算买下来后，稍微装修一下就租出去。”

早就想?好?要怎么处理这些?房子的陶苗，想?也不想?的道。

方阿姨有些?没想?到会是这个回答：“你要把房子租出去？”

“对。”

陶苗看向方阿姨：“就如阿姨您说的一样，我自己一个人?住肯定是住不了这么多?房子的，但我可以把房子租出去。”

“我已经打听过了，京师大附近环境好?带装修的房子，一个月的租金都在五百左右，而且还都是小户型只有五六十平方的房子，大点的七八十平到一百平的房子，一个月的租金都在七八百到一千二左右。”

“所以我只要把房子稍微装修一下，再除掉我自己住的那套房子，其他的全都租出去，一个月光是租金就能收四千多?。”

这话?一出，方阿姨顿时愣住了：“这、这京市的租金这么贵的吗？”

陶苗点头：“对，而且这还是在京师大附近，在京市中心，租金还要更贵，有些?甚至要两三千一个月。”

“两三千一个月？”

沈莉都惊呆了：“这么贵的租金，就够在这里一平方的房价了吧？”

听到这话?的方阿姨不由心头一动。

而在这时，还听陶苗继续道：“没错，所以租房肯定不如自己买房，而且京市这几年的房价都在上涨，特?别?是上年，从年初到年底，光一平方的房价就涨了三百多?，也就是单是一套以58平方的小户型来算，一年光房价就涨了一万七千多?，而这还只是京师大周边小区，一年上涨的房价，市中心的房价则还要涨得?更多?。”

“而这还只是京市房价大涨前的一个讯号。”

“什么？”

沈莉睁大了眼睛朝陶苗看去：“就这一年的房价都涨了三百多?一平方了，还就只是一个讯号？”

“对，京市从九十年代至到现在，流动人?口从原本不到五十四万，增长到了近两百六十万，整整翻了五倍，而这只用了十年的时间，从长远的角度来看，京市未来还会迎来更多?的人?口增长。”

“毕竟作为我国的首都，只会有越来越多?的人?来到京市寻找机会，并且留下来扎根，而这也会体现在对房子跟租房的需求上，所以不论是未来房价，还是租房的租金，必然都还会继续增长。”

“所以我现在买房，不论是从投资的角度，还是自住的角度来看，都不会亏，反而还会因?京市未来不断的扩大，周边设施的越来越完善，价格也会不断的上涨，只是是比拿工资的要涨的快多?了。”

这话?一出，曾经在工厂待了大半辈子的方阿姨，顿有所感：“那按你这么说，现在在京市买房确实是不错啊。”

“那当然，而且，就算是钱不够，只付个首付好?了，那十万块出头的小户型，按照二十年的还贷来算，一个月只需还五百左右，租金就已经可以覆盖贷款。”

“也就是说，现在只需付个首付，在把房子简装一下租出去，就可以在二十年后白得?一套房，而且房价还在不断的上涨，就算是一年最?多?只涨个一百块钱好?了，二十年后也涨价到了两千，最?后还是白得?一套房子，所以以现在的情况来看，不论是从那个角度来算，买房都是只赚不亏。”

这话?一出，方阿姨顿时心动了：“你怎么一说，我都有些?想?要买一套了。”

听到这话?，陶苗的眼睛顿时一亮：“可以啊，正好?到时候莉莉还能跟我做邻居呢，而且以后阿姨要是来京市看莉莉了，也还能住自己家呢。”

“对啊。”

沈莉忙朝方阿姨看去：“妈，我觉得?苗苗说的不错，要不你也买一套吧，这样以后我们在京市的时候，都还可以住在自己家里了。”

“我想?想?，我得?在想?想?。”

方阿姨虽然有些?心动，但是一想?到在京市怎么远的地方买房，还是有些?犹豫。

而另一边，李敏敲了敲汤经理的办公室：“经理。”

“进?来。”

汤经理头也没抬的道：“钥匙放到桌上就行。”