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190第190章（第1页）

一起拿下？别说?，黎夏真挺心动的。

后世零售大集团统计超市数量，一千平米以?下的都只能叫便利店。一千平米以?上的才?叫标准超市。

甚至有大集团以?一千五百平米为界限的。

七千平米以?上的才?能叫做大卖场。

也就是说?她至今开的都一直是便利店。

“两层一起拿下，什么价位？”

管事?的顿时乐了?。他们正在发愁招租招不到呢。要是黎夏超市来?了?，而且一次性拿下两个楼层，那人气肯定蹭蹭蹭的就上去了?啊。

“一楼3万，二楼2万7。”

黎夏直接道?：“我问的是卖价。你要是做不了?主，找个能做主的来?。”

左恒一愣，要买啊？真的、假的？

租金都5万7了?，要买怎么都要60万往上啊。

听说?黎夏超市开张至今没满一周年。不过?生意确实挺好，有十来?家店的话?确实是拿得出60万。

但如今租金和销售额比，算得上低廉。没必要买吧！

做零售回款确实快，但如果一直在开店，现?金应该大量囤积在货上了?。

管事?的也楞了?一下，“黎总，您这边先坐一下。”一边打?发人去叫老板。这么大的生意，他确实做不了?主。

他领着三人到间坐下，让人上了?两客冰淇淋和一杯冰咖啡。

很快，一个长着络腮胡、四十出头、身材高大的男的走了?进来?。

“小黎总，听说?你要买底层和二层？”

会叫她小黎总的，那多半是认得明哥的人。不过?，这位也该认得明哥。

明哥的小区都已经在修底层了?。同在一个县城不认得才?怪了?。

只不过?暂时一个是商业地产，一个是居民小区，还没有利益冲突而已。

黎夏道?：“我的本?意是买底层。你的下属建议我一起拿下，我就问个价，再问问付款方式，看拿不拿得下。”

络腮胡看看管事?的，后者道?：“曾总，我以?为小黎总是要租。所以?建议她一起拿下。”

曾总道?：“是啊，小黎总，我是没有打?算卖的。只想着招租！要不然，之前修到二层我就会预售了?。”

黎夏失笑?

，“在咱们这个小县城预售，你想遇冷么？”

这年头大家都只相信已经封了?顶的。毕竟如今的地产商也大都是的刚入行不久，还没什么品牌效应。

曾总笑?着坐下，“看破不说?破啊。你堂哥的房子倒是听说?要预售，不怕遇冷吗？”

“他要是怕应该就不会搞预售了?。曾总，咱们不饶弯子了?，我呢是打?算要买你这个底商的。我开了?八家店了?，还有好几家已经装修好正在敞。但我的门面自?有率实在是太低了?。如果你不卖我肯定也不能勉强，那我就只好去肯卖的地方了?。”

县城修商业地产的自?然不只曾总一个。还有一位吴总在在现?在的城中心也修了?一栋商业大楼，目前同样再招租。

黎夏就只差明说?，你如果不卖给我，我就去你的对家买。

别处她不了?解，但自?己老家这些纠葛她还是清楚的。

黎夏超市的人气曾总是知道?的。他这里现?在招租情况不太妙，如果能打?出‘黎夏超市已经签约入驻’的横幅对招租会很有好处。

但如果黎夏跑老吴那里去了?，给老吴锦上添花，那他这里就更?艰难了?。

曾总道?：“要是他也不肯卖呢？”

“曾总，你比我了?解吴总。我会先来?你这里，也是因为你拿地就比他便宜许多。但这里如今确实还不旺啊。”

那倒是，老吴那里是成熟商圈，往上涨的幅度不会太高。他现?在乐得卖了?回款。

但曾总是真的看好这里才?会买地修商业楼。尤其黎夏现?在要来?买底商，这证明她也很看好嘛。

所以?他有些不舍得。

“千鸟在林不如一鸟在手，拿到手里的才?是自?己的。这里不先旺起来?，你怎么招租回款？据我所知，曾总盖房子的钱，也多半是融资来?的。如果不好租，你就是把整栋楼拿到银行去质押贷款都不好贷吧？”