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第五章 成功筹码（第5页）

印怀忠从三千万元当中拿出五十万元给赵东海，“东海，按规矩这是给你的。”

赵东海说：“怀忠，我们之间没有这个规矩，钱你拿回去。”

“凡事都是这样，我不能因为跟你关系熟，就把规矩坏了，否则，就不是我印怀忠了。”

赵东海不要，“怀忠，为了你这笔钱，我已经把大规矩坏了。要是冲着这个来，我就不给你办了。为你这笔款子，你知道我冒了多大的风险吗？你如果真的感谢我，就尽快把款子还上，或者说，赶紧把土地使用证拿到手，到时再重新办理相关抵押手续。”

“没问题，这个你放一万个心。”

印怀忠迅速付清了出让金的首付，一千八百亩土地已经属于恒天集团了。但是，仍然只是名义上属于恒天集团，因为恒天集团还没有拿到土地使用证。要拿到土地使用证，就必须把剩余的出让金全部付清。而要付清剩余的出让金，就还需要一个多亿的资金。印怀忠绞尽脑汁也想不出哪里可以弄到这么一大笔钱。

眼看半年时间过去了，印怀忠这边的款子还没有半点动静。赵东海不由得大为着急，他找到印怀忠，“怀忠，你那片地到底怎么了？怎么迟迟没有动静？”

“放心吧，我正想办法呢。”印怀忠笑笑。

“怀忠，这可是三千万元啊，不是开玩笑的，万一被上面查到，我是吃不消的。”赵东海忧心忡忡，他真后悔当时心头一热帮印怀忠贷了这笔款子。

“放心吧，放心吧。”印怀忠拍拍赵东海的肩膀。

不知不觉中，土地价格已经在不断上涨，印怀忠看到价格在攀升，心里非常高兴，想不到自己无意之中捡了一块金子放在那里。不过，他心里的担忧也更加强烈了，这么好的土地价格，如果不赶紧把钱付清，恐怕夜长梦多，万一发生什么变故，到手的鸭子也将飞了。这时，赵东海也急得像热锅上的蚂蚁，印怀忠一拖再拖，再拖下去，这笔违规贷款肯定得被上级发现，到时可就完蛋了。

赵东海一个人开着车到印怀忠这片土地上转了好几次，第三次的时候他终于想到了一个办法。“怀忠，与其这样，你还不如拿出一部分土地转让给有实力的公司，让他们拿钱来开发，这样，你可以用他们的钱来付清首付，获得土地使用证。”

印怀忠看着赵东海，说：“我本来就准备这样做，我先将八百亩转让出去，这样就有钱付剩下的款子了。”

印怀忠到广州昊邦房地产开发公司，找到董事长宫富林，表达了自己的想法。宫富林本来对贺东这个地方的开发不是很感兴趣，但听说有八百亩之多，禁不住也动了心，于是，赶紧过来实地考察。

到这儿一看，宫富林连声叫好，“印总，不错，你这片地很不错，行，我们签个合同。”

两人很快商量以每亩十五万元的价格将八百亩土地的使用权转让给宫富林的昊邦公司。每亩的价格比当初从国土局取得时整整高出六万元，印怀忠对这一点倒是没有想到，想不到一转手就赚了近五千万元。

印怀忠并没有把所有的钱拿去办土地使用证，而是赶紧把信用联社的贷款还了。因为他知道，赵东海这边不能出事，如果他这边一出事，可能引起连带问题，到时这块地可就完了。

赵东海长长松了一口气，“怀忠，你还真是一个讲信用的人。谢谢你！”

“东海，应该是我谢你才对！是你帮了我的大忙啊！走，今天我们去好好喝一杯。”

那天晚上，印怀忠喝了个酩酊大醉。

印怀忠拿着其余的钱到国土局办理了一千二百亩土地的使用证，留下了六百亩没有办理，说是缓一缓再说。

宫富林希望能迅速进行开发，但通过这几件事，特别是看到土地价格还在上涨，印怀忠的想法就改变了。

“宫总，现在地价还在升，依我看，开工不用急，我们暂时先放一放，等有了合适的机会一并卖出去，这样不是更加干脆吗？钱也来得轻松。”

宫富林想想也是，在这边人生地不熟的，搞开发比较麻烦，不如干脆再卖了算了，省了这份心。“也行，但是，我们必须得抓紧，也不能等得太久了。”

印怀忠这时看到房屋价格在这短短的一年时间里翻了将近两番，土地行情也随之迅速媳升。他找到谢昌贵，“谢局长，你看能不能帮我把剩下的六百亩土地的土地使用证办下来？”

“印总，你这几百亩的出让金还没有交清，按要求不能办。”

“这个我知道，但是，三个月之内我一定把所有的款子全部清了，绝不让你为难。”

谢昌贵不同意，“印总，这事怕是不好办，这可是违法的事情，万一出了问题，咱们都不好交代。”

“谢局长，你看我是那种人吗？向书记是非常了解我的，如果我不按时付款给你，我连向书记的脸也丢尽了，你说是不是？”印怀忠没有说段世明，而是抬出了向树春。

谢昌贵听话听音，作为一个国土局长，也算是一个炙手可热的人物，在当地的人脉还是非常可以的，怎么能不知道印怀忠跟几位领导之间的关系呢，于是赶紧让下面帮印怀忠办理了剩下六百亩的土地使用证。土地全部到手了，剩下的就是寻找买家的事。

“印总，你们觉得最低价位是多少钱一亩？”

“皇甫董事长，目前的价格你们大概也知道，我们认为应该在四十万元左右。”

皇甫文斌说：“据我们调查，目前贺东的地价即使是最中心最繁华的地段，价位也就四十万元上下，你们的这个价位是明显高于同等地段价格。”

宫富林笑笑，“既然皇甫董事长对贺东的情况这么了解，那么，事情就更好办了，我们就更有商谈的基础了。”

皇甫文斌看着宫富林，友好地笑了笑，说：“宫董事长，你我都是搞房地产开发的，你的那八百亩准备以什么形式转给我？还有印总的那一部分呢？”

宫富林看了看印怀忠，“我直接把土地所有权转让给你们公司就是了，至于印总那一千亩嘛，他希望以转让股权的方式进行转让。”

皇甫文斌一听，知道印怀忠是想以此掩盖自己非法倒卖土地使用权的事实和避免高额的税金。他看着印怀忠，笑问了一句，“是这样的吗？印总。”

印怀忠点点头，“是的。”